上海万科天空之城从属大虹桥板块，是上海万科结合申通资产开发的首个TOD模式商办综合体项目。项目总体量达到80万方，集中贸易、办公、住宅、公寓、幼儿园及河边公园。

2021年4月22日，“世界地球日”下午，上海万科天空之城贸易——上海天空万科广场进行了绿色×陪同理想颁布会。通过UNI三场理想颁布会，上海天空万科广场将万科对贸易生态的新理解成就沉淀落地。

易术家有幸参加上海天空万科广场从设计治理端到营销端全过程，携手不休尝试跨界破圈，并见证了这一力作的点点滴滴。

- Part 1 -

辅助设计治理：室表室内一体化

在辅助项目设计治理方面，易术家复刻了构筑从室内到室表的每一处细节。针对“元气生涯空间”理想落地中的天空农场、智慧球场、元气生涯中心等一系列独具特色的产品设计，易术家量身定造了身临其境的真实感，让业主更轻松地进行项主张精密化治理和决策。

在室表方面，作为大型TOD贸易项目，前方有轨交高架遮挡，业主必要相识乘坐轨交的乘客和自行驾车而来的乘客对品牌的曝光成效的感触，因而我们利用可视化对品牌露出成效进行了仿照，从而让业主实时决策调整了品牌露出地位。

▲轨路交通品牌曝光仿照

▲自驾进入上海天空万科广场品牌曝光成效

在室内设计方面，我们也细细把控每一处细节，烟赣注喷淋、轿厢的按键和灯效都不放过，这也为后期营销的真实感打下了基础。

- Part 2 -

营销招商：案场策动&硬件解决规划

从设计端过渡到营销端，对于展示大局和成效要求再次上了一个台阶。易术家凭据业主营销现场的安插环境和需要，策动了营销周游和弧幕操控展示两种营销阐发大局。

在客户VIP接待室，招商选取了桌面周游的新大局，通过单一地在电子屏幕的图纸上移动滑块，场景就能够顺滑无缝地映入客户眼帘。不仅让客户对图纸的理解越发直观，也让图纸从未来走进现实，满足了商户对于未来店铺的所有设想。

▲上海天空万科广场桌面周游

桌面周游还给客户带来了更高维度的决策履历。和以往必要猜测图纸细节、项目成效、反复奔走于工地分歧，此刻客户安坐于VIP室中，轻触屏幕，就能够鼓览店铺的所有细节。

店铺宽度感触、走路宽度高度感触、中庭尺度、店招大局等以往都必要靠图纸和跑现场决策的内容，此刻都能够在桌面周游中提前确认、细细决策，不仅决策效能更高，决策履历也更佳。

此表，我们定造了专属的PAD操控UI和对应的弧幕播放内容，让业主在为客户展示的时辰越发活泼形象，也越发科技随心。

▲上海天空万科广场弧幕定造

- Part 3 -

回首

历经数年深耕，一座梦想的微缩城市在逐步从未来走向此刻。TOD这种以公共交通为导向、更具韧性的地产模式也从萌芽索求逐步铺发展来。若何更美满地决策、越发可持续地开发利用交通资源、更宽泛地对价值进行宣传，缔造1+1>2的增值效应，是未来TOD发展的应有之义。随着上海天空之城贸易地落成，我们相信可视化和数字化在未来地TOD开发中肯定表演着不成或缺的沉要角色。

- 鸣 谢 -

万科（上海）商用置业有限公司

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